Решение о создании СРО риэлторов в Саратовской области – верное решение!

Уважаемые коллеги, наше решение в 2011 году о создании саморегулируемой организации «Профессионалы недвижимости Поволжья» (НП «ПНП») явилось логическим продолжением реализации концепции саморегулирования риэлторской деятельности на региональном и федеральном уровне. На сегодняшний день в России уже зарегистрировано более десяти СРО риэлторов.

В своей очередной статье «Демократия и качество государства, о развитии демократических институтов в России», опубликованной 06.02.2012 в газете «Коммерсант», Владимир Путин подтвердил правильность сделанного риелторским сообществом выбора:

«Нужно понимать, пишет кандидат в Президенты РФ, что одна из главных тенденций современного мира — это усложнение общества. Специализируются потребности различных профессиональных и социальных групп. Государство должно на этот вызов ответить, соответствовать сложносоставной социальной реальности. Одно из важных решений здесь — это развитие саморегулируемых организаций, компетенции и возможности которых должны расширяться. С другой стороны, сами СРО должны более активно использовать имеющиеся у них полномочия. В частности, право разрабатывать и вносить для утверждения технические регламенты и национальные стандарты в соответствующих отраслях и видах деятельности.Необходимо избегать бюрократизации саморегулируемых организаций, создания с их помощью "саморегулируемых" барьеров (прежде всего, в тех сферах деятельности, где отсутствует недопустимый риск, или безопасность которых уже обеспечена иными государственными методами регулирования). Для этого требуется полная информационная открытость СРО, их регулярные публичные отчеты обществу и участникам рынка. Рассчитываю, что саморегулирование станет одним из столпов сильного гражданского общества в России».
(Подробнее:http://www.kommersant.ru/doc/1866753)

Уверен, что это самый весомый аргумент, подтверждающий правоту выбранного нами курса, еще раз обращаюсь к профессионалам рынка недвижимости Саратовской области -  наше объединение НП «ПНП» открыто. Если Вы не безразличны к будущему профессии риэлтор, давайте объединим свои усилия в становлении эффективного и сильного СРО в нашей области и примем непосредственное участие в создании Национального объединения СРО. Нам дали законное право самостоятельно решать, каким будет наше будущее в риелторском бизнесе. Теперь все зависит только от нас.

Президент НП «Профессионалы недвижимости Поволжья»

Алексей Шипачев

ПРЕИМУЩЕСТВО ЧЛЕНСТВА В СРО

(В РАМКАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА № 315-ФЗ)

Саморегулируемая  Организация Некоммерческое Партнерство «Профессионалы Недвижимости Поволжья» (СРО НП ПНП):

1. Представляет интересы членов саморегулируемой организации в их отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления;

2. От своего имени может оспаривать в установленном законодательством Российской Федерации порядке любые акты, решения и (или) действия (бездействие) органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, нарушающие права и законные интересы саморегулируемой организации, ее члена или членов либо создающие угрозу такого нарушения;

3. Имеет право участвовать в обсуждении проектов федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, государственных программ по вопросам, связанным с предметом саморегулирования, а также направлять в органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления заключения о результатах проводимых ею независимых экспертиз проектов нормативных правовых актов;

4. Имеет  право вносить на рассмотрение органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления предложения по вопросам формирования и реализации соответственно государственной политики и осуществляемой органами местного самоуправления политики в отношении предмета саморегулирования;

5. Может запрашивать в органах государственной власти Российской Федерации, органах государственной власти субъектов Российской Федерации и органах местного самоуправления информацию и получать от этих органов информацию, необходимую для выполнения саморегулируемой организацией возложенных на нее федеральными законами функций, в установленном федеральными законами порядке.

6. Формирует общественное мнение в регионе по отношению к риелторской услуге, риелторам.

7. Формирует инструменты для членов СРО с целью получения ими конкурентных преимуществ:

·законодательно закреплённые права, законность деятельности;

·поддержка органов исполнительной и законодательной власти, госучреждений (Роскадастр, Роспотребнадзор, УВД, Прокуратура, Администрации и т.д.);

·единые стандарты и правила работы;

·единый информационный продукт МЛС (единая база объектов недвижимости).

·доступ к аналитической, правовой, рабочей (включая «черные» списки) информации;

·единый кадровый резерв;

·льготы на обучение;

·участие в формировании профессиональной этики;

·участие в мероприятиях по обмену опытом;

·формализованные отношения с застройщиками, банками, регпалатой, комитетом по защите прав потребителей и т.п.

·минимизация  расходов на обучение, страхование, ведение бухучета, содержание сайтов, рекламу, изготовление печатной продукции, баннеров и т.п.

·бесплатные юридические и профессиональные консультации;